(Продължение от бр. 43)
От всичко казано в предните публикации е видно, че усвояването на балкон, лоджия или тераса е процес, изискващ внимателно планиране, техническа подготовка и изпълнение от опитни специалисти, като отделните стъпки варират в зависимост от конкретните характеристики на обекта и изискванията на проекта. Общовалидно правило е, че преди да започнат строителните дейности е необходимо пространството да бъде подготвено – да се демонтират съществуващи конструкции, ако има такива, да се почисти зоната и да се осигурят подходящи условия за безопасна работа.
Необходимо е спазването на строителните норми и съответната нормативната база, както и да има съответствие с архитектурния облик на сградата.
Регламентирано е изискването балконите, лоджиите, терасите и външните стълби да имат парапети, изпълнени от здрав материал. Да се спазва изискването за височина на парапетите, която от вътрешната страна е не по-малка от 1.05 м за сгради с височина до 15 м и не по-малка от 1.20 м за по-високите сгради. Забранени са хоризонтално поставените ограждащи елементи при парапетите, с цел по-голяма безопасност на деца.
Преди да предприемете стъпката по усвояването на балкона, лоджията или терасата, следва да се спазват точките от Закона за устройство на територията и другите нормативни актове и ако е необходимо да имате разрешение от съответната общинска администрация.
Архитект Емилия Точева
