- Кандидатът трябва да е представил одобрен инвестиционен проект по чл. 184, ал. 1 от ЗУТ и да има издадено към него разрешение за строеж/поставяне. Съгласно чл. 184, ал. 1 от ЗУТ съоръженията за достъпна среда на хората с увреждания в съществуващи сгради се изграждат или поставят въз основа на одобрен проект в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 169, ал. 4 и издадено разрешение за строеж или разрешение за поставяне.
Според разпоредбата на чл. 139, ал. 1 от 3УT инвестиционните проекти могат да се изработват във фази: идеен проект, технически проект и работен проект (работни чертежи и детайли). Възложителят, в зависимост от спецификата на обекта, задължително възлага за изработване тези части на инвестиционния проект, въз основа на които може да се направи оценка за съответствие с изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ и да се изпълни строежът. Всички документи – графични и текстови, по всички части на инвестиционния проект се подписват и подпечатват от проектанта на съответната част и се съгласуват с подпис от проектантите на останалите части и от възложителя.
Добре е преди възлагане на проектирането кандидатът да проведе предварителен разговор с главния архитект на общината относно инвестиционните си намерения, тъй като преценка за тях се извършва от главния архитект въз основа на направеното проектно предложение – административния орган преценява какви проектни части следва да бъдат представени за одобряване на инвестиционното намерение.
За изграждането или поставянето на съоръжения по ал. 1 в съсобствен имот или в общите части на сгради в режим на етажна собственост не се изисква съгласието на останалите съсобственици в имота, съответно на собствениците на самостоятелни обекти в етажната собственост. За издаване на разрешенията по ал. 1 не се събират такси.
Архитект Емилия Точева
